京城佳业：2025年净利润同比下降34.76% 拟每股派息0.0969元

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中证智能财讯京城佳业（02210）3月27日披露2025年度报告。报告期内，公司实现营业收入22.92亿元，同比增长15.55%；归母净利润5197.5万元，同比下降34.76%；据报告显示，京城佳业基本每股收益为0.35元，平均净资产收益率为6.02%。公司2025年分配预案为：每股派息0.0969元。

以3月27日收盘价计算，京城佳业目前市盈率（TTM）约6.52倍，市净率（TTM）约0.38倍，市销率（TTM）约0.15倍。

公司主要从事提供综合物业管理服务，服务主要包括保安服务、保洁服务、绿化及园艺服务、维修保养服务及客户服务。此外，还提供供热服务、餐饮服务、房产经纪服务和车位运营服务等社区增值服务，案场及样板间管理、交付前支持服务、租户招揽及管理服务等非业主增值服务。

数据显示，2025年公司平均净资产收益率为6.02%，较上年同期下降3.32个百分点。

资产重大变化方面，截至2025年末，公司交易性金融资产占公司总资产的3.91%，上期末为0；货币资金较上期末减少4.52%，占公司总资产比重下降2.59个百分点；固定资产较上期末减少17.13%，占公司总资产比重下降1.39个百分点；其他非流动金融资产较上期末减少39.8%，占公司总资产比重下降0.72个百分点。

负债重大变化方面，截至2025年末，公司应付票据及应付账款较上期末增加2.92%，占公司总资产比重上升0.95个百分点；应交税费较上期末减少63.91%，占公司总资产比重下降0.63个百分点；租赁负债较上期末减少33.28%，占公司总资产比重下降0.33个百分点；递延所得税负债较上期末减少23.02%，占公司总资产比重下降0.31个百分点。

2025年，公司流动比率为1.33，速动比率为1.33。

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